Самовольная перепланировка может стать причиной штрафа или…потери жилья

В 2002 году вступил в силу новый Административный кодекс, согласно которому незаконная перепланировка жилья, даже самая простая, карается штрафом. Размер штрафа – 25-35 минимальных заработных плат. Такое же наказание предусмотрено и для тех, кто осуществил перепланировку до её согласования, то есть одновременно начал и перепланировку, и согласование.

К тому же суд вправе обязать владельца квартиры провести ремонтно-восстановительные работы и вернуть квартиру в исходное состояние. В случае отказа от проведения восстановления официальной планировки жилья суд может лишить права собственности на квартиру и передать ее городским властям для продажи с аукциона. Средства от продажи квартиры с незаконной перепланировкой пойдут на возмещение ущерба пострадавшим от нее.

Согласно тому же Административному кодексу владельцы квартиры со свободной планировкой не освобождаются от необходимости согласования перепланировки квартиры, но эта процедура для них значительно упрощается

Пока неизвестны факты, чтобы выселение как мера наказания применялась к лицам, ответственным за незаконную перепланировку. Вместе с тем случаи, когда владелец квартиры был вынужден восстановить квартиру в исходном виде, не так уж и редки.

Необходимо помнить, что перепланировка квартир – это любые преобразования, которые являются причиной несоответствия реальной планировки квартиры поэтажному плану БТИ. Разрешение на проведение таких работ дает межведомственный комитет или жилищная комиссия. Согласование перепланировки – таково обиходное название процедуры получения разрешения.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.