Самовольная перепланировка - способ… потерять квартиру?

Согласно новому административному кодексу перепланировка квартир без предварительного согласования наказывается солидным штрафом либо конфискацией жилья. Поэтому, действительно, несогласованные изменения в квартире могут привести к потере оной.

Естественно, сразу из квартиры не выселят, но если владелец квартиры, явившийся инициатором перепланировки, откажется от выполнения законного требования о приведении своего жилья в исходный вид, то такая мера возможна. Право собственности на жилье в этом случае передается государству. Деньги, вырученные от ее продажи, будут использованы для возмещения ущерба пострадавшим от незаконной перепланировки.

Новый административный кодекс уделил перепланировке немало внимания. К примеру, определена процедура согласования перепланировки в домах со свободной планировкой: здесь разрешение на реализацию проекта перепланировки дают застройщики.

До настоящего времени права собственности на квартиру из-за незаконного проведения перепланировки пока никто не лишался. Вместе с тем случаи, когда суд обязывал владельцев жилья выплатить штраф или восстановить квартиру, случаются довольно часто. Поэтому всем, кто собирается провести в своей квартире кардинальные изменения, мы рекомендуем заранее подумать о том, чтобы получить согласование перепланировки – благо сегодня получить подобную услугу совсем несложно.

Справка: перепланировка - это любые изменения, которые приводят к тому, что реальная планировка квартиры не соответствует перепланировке на поэтажном плане БТИ. На такие изменения должно быть получено согласование в порядке, установленном законодательством РФ.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.