Согласование перепланировки: как это бывает

«…Хорошо иметь домик в деревне…» Действительно, неплохо. Кроме чистого воздуха, пения птиц, парного молока и свежего творога вы будете избавлены от проблем с соседями и ЖСК, если захотите немного преобразовать свой участок.

Квартира со свободной планировкой тоже неплохой вариант – вопросы согласования перепланировки такого жилья решаются очень быстро.

Но если вам «посчастливилось» быть владельцем «хрущевки» или «брежневки», и при этом вы решили превратить ее в квартиру-студию, то перепланировка квартир будет весьма долгой, сложной и дорогостоящей. И дело даже отнюдь не в скорость работы или расценках ремонтников. Основная проблема заключается в получении разрешения на проведение работ.

Если планировка вашей квартиры будет расходиться с поэтажным планом БТИ, то это по закону уже перепланировка, а перепланировку нужно согласовать с комиссией, в которую входят представители разных ведомств.

Согласование перепланировки необходимо при монтаже или демонтаже перегородок, переносе дверных проемов, замене газовой кухонной плиты на электроплиту. Если вы хотите, чтобы к вам вел отдельный вход (впрочем, это чаще нужно владельцам магазинов и парикмахерских), то на это тоже потребуется согласование.

Существует некоторое количество операции, на которые согласование нельзя получить в принципе. Например, нельзя получить разрешение на работы, которые приводят к разрушению фасадов или несущих конструкций, а также к ухудшению условий жизни тех, кто проживает рядом. Кроме того, нельзя согласовать перенос кухни на место жилой комнаты, если под ней тоже жилая комната, а также демонтаж вентиляционного короба или перенос стояка.

На согласование перепланировки уйдёт около девяти месяцев (иногда 6, а иногда и 12), оно потребует немалой пробивной силы, крепких нервов и возможности не появляться на работе неделями.

Для того, чтобы сберечь нервы, собственное здоровье и не иметь проблем с начальством на работе, получать согласование перепланировки квартиры лучше при помощи профессионалов, работающих в юридических или ремонтных компаниях.

Сразу стоит отметить, что согласование – дело весьма дорогое, и вряд ли вы найдете приличную контору, которая запросит меньше 500 евро за самый простой случай. Впрочем, это мелочи по сравнению с теми деньгами, которые вы теряете, выпав на полгода из жизни и отдав себя борьбе с бюрократической машиной.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.