Общие положения о перепланировке квартир и офисов.
Общеизвестен факт, что перепланировка квартир должна быть согласована. Несанкционированное проведение перепланировки создаёт владельцам квартир множество проблем: штрафы и даже выселение. С какой целью это делается, вы сможете понять, ознакомившись с фрагментом документа, из которого можно получить общее представление о том, как получить согласование перепланировки. Этот документ поможет вам принять решение: стоит ли заниматься получением разрешения на перепланировку самостоятельно или лучше поручить такую работу кому-либо другому:
1.1. Настоящий порядок устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку квартир и других жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Москва вне зависимости от размещения их на государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на соответствующей межведомственной комиссии (здесь и далее попросту МВК) и получения документально оформленного разрешения – согласования перепланировки.
1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой помещений в жилых домах, возлагается на межведомственные комиссии районов.
В сложных случаях перепланировки помещений (например, объединение нескольких квартир как на одном, так и на разных этажах) решения принимаются только после дополнительного изучения вопроса на межведомственных комиссиях административных округов или городской межведомственной комиссии по использованию жилого фонда.
1.4. Решение межведомственной комиссии района утверждается супрефектом, решение межведомственной комиссии административного округа - префектом, решение городской межведомственной комиссии - Комитетом муниципального жилья.
1.5. Вопросы переоборудования жилых помещений включают: -
перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
К вопросам перепланировки жилых помещений относятся: -
перенос и разборка жилых перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- остекление балконов и лоджий.
- установка дополнительных лестниц
1.6. Работы по переоборудованию и перепланировке жилых помещений должны производиться под руководством квалифицированного ответственного специалиста, что подтверждается договором об авторском надзоре за ходом перепланировки.
1.7. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином, установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Порядком не регламентируется.
Как видим, перепланировка и её согласование - дело достаточно серьёзное и подходить к нему следует предельно ответственно.
© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.
| 
