Согласование перепланировки: можно и нельзя

Согласование перепланировки как процедура может закончиться получением разрешения на изменение планировки или отказом в нем. МВК (межведомственная комиссия) может отказать в разрешении по нескольким причинам, но чаще всего таковыми становятся неправильно оформленные документы, либо проект, противоречащий СНИПам.

Ниже мы приводим фрагмент документа, в котором содержится список изменений, на которые получить согласование сложно или даже невозможно вовсе.

Запрещены следующие изменения:

2.1. Переоборудование и перепланировка квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

2.2. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

2.3. Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.

2.4. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м.

2.5. Увеличение подсобной площади квартир за счет жилой

. 2.6. Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.

2.7. Переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба.

2.8. Переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания.

2.9. Перепланировка смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК.

Как видим, список запрещённых изменений не так уж велик. Составить проект, не затрагивая ни один из пунктов, вам помогут специализированные компании, оказывающие подобные услуги профессионально – мы рекомендуем «2Проектор» в Москве и «РСМ-Строй» в Санкт-Петербурге.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.