Перепланировка: что нужно знать

Вы задумали перепланировку. Что же должен знать человек, собравшийся провести ремонт и перепланировку своей квартиры, для того чтобы она доставила исключительно положительные эмоции и не попала в поле зрения контролирующих органов?

Понятия перепланировки и согласования перепланировки

Перепланировка – это изменение планировки помещения, которое приводит к тому, что фактическая планировка не соответствует проектной планировке поэтажного плана. Согласование перепланировки – это комплекс процедур, направленных на получение разрешения на перепланировку квартиры или другого помещения. Согласование перепланировки необходимо при любой перепланировке, а также в том случае, если помещение переводится из жилого фонда в нежилой (квартира в офис).

В каких случаях согласование перепланировки не нужно?

Согласование не требуется на следующие операции:

• Монтаж встроенных полок и шкафов
• Замена сантехнического оборудования на аналогичное
• Проведение косметического ремонта
• Установка встроенной бытовой техники

  На что требуется согласование?

  Согласование требуется при проведении:

  • Монтажа, сноса и переноса стен
  • Переноса дверных проемов как входных, так и внутренних
  • Перевода жилых помещений в нежилой фонд
  • Переноса или удаления оконных проемов
  • Создания отдельного входа в помещение
  • Переноса кухни или ванной комнаты на место жилой комнаты
  • Совмещения раздельного санузла
  • Установки нестандартного оборудования систем газификации, водоснабжения, отопления и т.д.

  Кто решает вопрос о выдаче разрешения на перепланировку?

  Вопрос о выдаче разрешения на перепланировку квартиры решает межведомственная комиссия (МВК), которая собирается раз в месяц в городской управе. В ряде случаев это уполномочена делать жилищная комиссия.

  Элементарная перепланировка

  Если перепланировка квартир элементарна, она может быть согласована на уровне жилищной комиссии. В этом случае сдается эскиз перепланировки, и решение принимается при рассмотрении эскиза, а не проекта. Срок получения согласования перепланировки в этом случае составляет 20 дней.

  Как долго длится процесс согласования перепланировки?

  Согласование перепланировки займет около пяти месяцев. Средняя продолжительность согласования составляет порядка семи – девяти месяцев.

  ---

  © Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.