Перенос ванной комнаты

Появившиеся в продаже крупногабаритные ванны и особенно их массажные версии стали причиной того, что обычная ванная комната перестала устраивать владельцев квартир. В этой связи многие из них задались целью перенести ванную комнату на место жилой, а стандартный санузел приспособить для каких либо других целей. Некоторые, наиболее смелые и неосторожные квартировладельцы даже успели реализовать свои планы, не думая о последствиях, и в итоге оказались … в гостях у соседей. Вместе с ванной, разумеется. Другие, чуть более осторожные, сделали все несколько аккуратнее и оказались не у соседей, а в суде. Почему?

Согласно жилищному кодексу , перенос ванной комнаты в жилую является перепланировкой, а на перепланировку необходимо получить согласование Впрочем, это еще не все: проблема в том, что согласование перепланировки при переносе ванной комнаты на место жилой получить практически невозможно. Это означает, что суд, помимо штрафа, выдаст владельцу такой переоборудованной квартиры предписание вернуть жилье в исходное состояние в разумные сроки. Сроки действительно разумные, однако затраты на обратную перепланировку зачастую пугают перепланировщиков больше суда. Итог очевиден: еще одно предупреждение, а затем конфискация жилья и его последующая продажа.

Возникает вопрос: можно ли перенести ванную комнату в спальню, не нарушая при этом закон? Ответ: можно, однако только в том случае если под вашей ванной комнатой не окажется жилое помещение. Если под предполагаемым джакузи - парикмахерская, бойлерная или магазин - прекрасно: получайте согласование перепланировки и обустраивайтесь. Если же внизу живут люди - увы, перенос ванной, равно как и кухни невозможен. Впрочем, огорчаться не стоит: это делается ради вашей же (и соседской) безопасности

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.