Отделка новой квартиры: краткий ликбез

В строительной практике СССР была замечательная традиция - сдавать квартиры практически готовыми для жилья. Стандартная советская квартира уже имела кое-какую сантехнику, выбеленные потолки, некоторое подобие напольных и настенных покрытий. Разумеется, все это можно и нужно было менять, однако зачастую люди годами жили в таких квартирах "по умолчанию" и не жаловались - тем более что жаловаться, имея собственную квартиру в СССР было просто глупо

Сегодня отделочные работы в новой квартире проводят сами жильцы. Причина, по которой застройщики отказываются от создания отделки, проста - у каждого квартировладельца свои вкусы, а потому и вкладывать деньги в сантехнику и обои не имеет смысла. Сегодня квартира представляет собой бетонную коробку с подведенным газом и водой - электричества обычно нет и для электрификации жилья необходимо создавать и согласовывать отдельный проект. Особенно везет покупателям квартир в монолитных домах - они, как правило, получают коробку без малейшего намека на внутренние перегородки, а потому могут проводить перепланировку своего жилья, как им заблагорассудится. Такие коробочные квартиры получили название квартир со свободной планировкой. Название, кстати, не совсем верное: для того чтобы поставить внутренние перегородки владельцу такой квартиры все равно придется получать согласование перепланировки - правда получить это согласование будет намного проще, чем владельцу квартиры с планировкой, указанной в техническом паспорте .

О ценах

Как показала практика, дешевле всего обойдется отделка новой квартиры расположенной в панельном доме. Такое квартиры готовятся по чистовую отделку а потому средняя стоимость ремонта квадратного метра в Москве обойдется примерно в 300 у.е. Разумеется, в том случае если план работ предусматривает перепланировку и согласование перепланировки сумма может ощутимо вырасти.

Что касается монолитных домов то в них получения согласования перепланировки неминуемо, а потому ремонт обойдется в 500…800 у.е. за кв. метр. Верхнего предела цен вообще не существует: многие компании заключают договора, в которых фигурирует стоимость 2000…3000 долларов, однако в таких случаях речь идет об эксклюзивной отделке с использованием элитных строительных материалов.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.