Перепланировка жилья: как сделать правильно

Сегодня практически каждый владелец стандартной квартиры стареется улучшить свое жилище тем или иным образом. Увеличение площади кухни за счет коридора. Демонтаж перегородки в санузле, установка нового газового и сантехнического оборудования, перенос дверей - вот далеко не полный перечень манипуляций, совершаемых при перепланировке квартиры. Проведение таких изменений является весьма затратным, однако чего только не сделает настоящий хозяин чтобы улучшить свой дом?

К сожалению, перепланировка не ограничивается только лишь строительными и ремонтными работами. Как и любое более или мене серьезное изменение она долна быть документирована и разрешена. Процесс получения разрешения правления перепланировки называется согласование перепланировки. В том случае если разрешение не было получено перепланировка считается самовольной

Об ответственности

Новый жилищный кодекс предусматривает довольно серьезные санкции в отношении владельцев квартир совершающих самовольную перепланировку. Самое тяжелое наказание - продажа квартиры на аукционе. Кстати в Москве уже имели мест о подобные случаи, а потому потеря жилья - отнюдь не обычная "пугалка" для самовольных перепланировщиков

Что делать?

Получение разрешения на перепланировку - процедура долгая, сложная и запутанная. В среднем согласование отнимает от 3 до 9 месяцев, а особо сложные проекты могут согласовываться по году и более. Кроме того, существует довольно обширный перечень преобразований, которые не могут быть согласованы. К последним относят в частности, снос вентиляционного короба , демонтаж несущих конструкций перенос ванны на место жилой комнаты, создание очень маленьких комнат и узких коридоров

Как быть?

Оптимальным вариантом решения вопросов, связанных с перепланировкой, является обращение в специализированную строительную или юридическую компанию. Специалисты, работающие в таких компаниях, владеют всеми юридическими тонкостями и прекрасно знают особенности согласование перепланировки в каждом конкретном регионе. В итоге владелец квартиры, обратившийся к профессионалам, серьезно сокращает срок согласования и заодно избавляет себя от многих неожиданностей, связанных с неправильным или несвоевременным оформлением документов. Как показала практика, в подавляющем большинстве случаев, затраты на такое согласование перепланировки в полной мере компенсируются уже в ближайшие месяцы.

© Все права на данный материал принадлежат компании "РСМ-Строй", оказывающей услуги по организации и согласованию перепланировок квартир и офисов.